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9月月报 | 嵊州新房、二手房签约量接连上升

2022年9月份嵊州新建商品房共签约385套。

其中包括

住宅总成交119套，成交面积14793m²，环比下降12.26%；

商业成交22套，成交面积1163m²；

办公成交235套，成交面积14914m²；

其他成交9套，成交面积214m²；

新房住宅

本月住宅总成交119套，成交面积14793m²，环比下降12.26%；

区域成交情况

本月区域成交情况，乡镇（36%）＞副城（31%）＞城西（23%）＞城南（8%）＞城北（2%）＞城东0

其中副城的【碧桂园·棠樾府】（成交26套，成交面积约3339㎡），乡镇的【凤凰嘉苑】（成交14套，成交面积约1233㎡），乡镇的【桃李春风府】（成交13套，成交面积约925㎡）成交量排行前三，如下图：

住宅成交面积结构占比

图片来源：透明售房网嵊州站

从面积段分布来看，9月份小面积户型继8月份持续增长，这主要归功于凤凰嘉苑和桃李春风府本月有一定量签约。

刚需改善需求依然是市场主流，这也很好地响应了国家对房地产业平稳发展的号召。大面积户型成交集中在金昌·白鹭之宸、越剧小镇及碧桂园·棠樾府。

本月城北板块一新楼盘入市，绿创·溪山赋中式院墅首开销售十分不错，这一重磅级的升级置换产品，也给嵊州有改善需求的用户增加了更多选择。

二手房成交情况

图片来源：透明售房网嵊州站

9月二手房签约445套，环比上涨14.4%，签约面积45735㎡。

从成交表现来看，9月份二手房签约量环比持续回升，金秋9月楼市有所回暖，秋季房博会不仅带动了新房市场，二手房市场回暖也是更进一步。

数据来源：透明售房网嵊州站

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