2017农村宅基地下半年开始回收? 到底是谁要回收农民的宅基地?

  来源:嵊新楼市网 发布日期::2017-07-20浏览次数:1447

摘要:仔细回想这几年农村宅基地颁布的各种政策文

仔细回想这几年农村宅基地颁布的各种政策文件不难发现,今年农村宅基地的改革幅度很大,尤其是在宅基地的回收和宅基地的审批上面。很多农民或许有这样的疑惑,一直听说国家要回收农村宅基地,那么究竟什么情况下才会回收,谁又有权利回收我们的宅基地呢?

一、以下宅基地将会被回收

1)宅基地长时间荒废或者坍塌两年以上的宅基地将会被收回;

2)农村户口已经迁出,但是农村还保留有宅基地的,宅基地将会被收回;

3)宅基地是通过购买或者转让得来的宅基地,不属于同一村集体的,将会被收回;

4)“一户多宅”或者超占宅基地的情况,多出的宅基地将会被收回;

二、今年农村宅基地发生的重大变化

1)宅基地审批更加严格,部分地区停止审批

宅基地的审批环节减少,但是宅基地的审批要求却越来越严格,这就意味着农村宅基地的申请越来越难了,现在部分地区已经停止审批。

2)宅基地“自愿有偿退出”补偿金额提高

现如今农村的土地管理逐渐严格和规范化,以后农村宅基地的把控更为严密,现如今国家鼓励农民自愿提出宅基地的政策,一方面是减少农村土地资源的浪费,加速农村的城镇化进程;另外一方面也恰恰体现了宅基的价值所在,所以后续“自愿有偿”的补偿金额将会提高。

三、谁有权回收农民的宅基地?

农民的宅基地的所有权归村集体所有,所以如果违法了宅基地的使用条例,宅基地的使用不符合要求,村集体是有权要求回收宅基地的。

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