楼市突传3个大消息!这些人要慌了!没买房的速看!

2018-04-04       浏览次数:3219

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楼市传再3大信号!

你不得不知!

01 银行提供“存房”服务


28日, 某银行住房金融服务中心在广州先行开业,该中心为市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供服务。截至目前,该行已累计受理约400笔“存房”业务申请,储备了约600套房源。

办了五年“存房”业务的曹先生表示,一年一签的话,除了找中介要付佣金,手续麻烦,还要担心家具家电的损坏。存给银行的租赁公司, 一次性拿到40多万元租金,可以一部分拿来家庭消费,另一部分做理财,收益上并不吃亏。

 房东提出“存房”需求后,银行可以对其房产未来3~10年租金收益进行专业评估。房主认可后,银行再撮合房主和租赁公司达成住房长租权交易,由租赁公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金,然后负责出租及管理。在交易期满后,租赁公司会将房产归还给房主。

02 巨头进入租赁市场


03 该以何种方式贷款

日前,江西银监局联合人民银行南昌中心支行下发了《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》

督促辖内银行业严格执行房地产调控政策,进一步加强个人非按揭类贷款管理,严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房,严禁发放以住房为抵押且无明确用途的贷款。紧急部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。

九江住房限购政策有部分修改:


即符合下列情况之一的家庭,可在限购区域内购买1套商品住房(含存量房,下同):

(1)九江本市户籍购房家庭成员在中心城区有一套住房或无住房(含住宅性质公寓,下同)

(2)非九江本市户籍购房人能提供自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明且在限购区无住房的(限购政策出台后不能通过补缴认定)。

修改为:非九江本市户籍购房人在中心城区无住房的。

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