重磅! 央行宣布降准对楼市有何影响?

2018-10-09      来源:勤业·阳光龙庭   浏览次数:3352

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央妈一出,谁与争锋?

10月7日

中国人民银行发布通知

2018年10月15日

下调大型商业银行、股份制商业银行、

城市商业银行、非县域农村商业银行、

外资银行人民币存款准备金率1个百分点



网络图

这是继今年1月、4月和7月三次定向降准后的第四次定向降准。

此次定向降准将释放7500亿流动性,为截至目前年内最大力度的一次流动性释放,用于增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源。


什么是降准?

降准就是下调法定存款准备金率

居民或企业在银行存钱需要开立存款账户

而商业银行在央行存钱同样需要开立存款账户

但与我们普通银行存款不同的是

商业银行在央行的存款必须缴纳准备金

举个例子:如果A银行的法定存款准备金率是20%,如果甲在A银行存入100块人民币,那么银行A最少需要将100块×20%=20元人民币存入央行的准备金账户,剩余的80元才可以作为自己的流动资金。当然银行A可以在央行准备金账户里存入21元人民币,那么多出的21元(全部准备金)-20元为(法定存款准备金)=1元,就是A银行的超额存款准备金。



网络图

对我们有何影响?

总得来说

钱,有点不值钱了

很简单的道理

释放财产,等于稀释原来的货币流量

越来越多的财产释放

无疑会进一步增加人民币贬值的压力

此外这还将影响到我们的钱袋子

银行存款准备金率的下调

对于银行理财的可配置财产会产生重要影响

会直接导致

银行理财可投资财产的减少和财产收益率的下降

那么我们在购买银行理财产品时

其收益率也跟着下降,减少我们理财的收入



网络图

对楼市有何影响?

当然,也会有人会问到

央行降准对于楼市有影响吗?

有业内人士表示

本次降准的主要目的是优化流动性结构

增强金融服务实体经济能力

降准虽不是针对房地产

但资金会或多或少的流入楼市

间接产生利好



网络图

说直白一点,准备金率下调

流入市场的钱多了

贷款压力相对宽松

对于购房者来说

买房贷款更快更容易



网络图

对于准备买房或投资的

别再观望了

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